2月份土地市场成交规模持续低迷，但北京、杭州、合肥等一二线城市的优质地块依然吸引了多家房企参拍，市场热度持续“点状回暖”。
投资整体仍未复苏，2月新增货值百强门槛值10.1亿元，同比下降35%，新增土储总价、建面的百强门槛值分别为2.7亿元、10.8万平方米，同比均表现为下跌。
而典型房企单月投资环比增长52%，华润、滨江、保利发展等表现突出，企业投资持续呈现集中、分化走势。近期，通过供应优质地块是保持市场热度的关键，整体回暖仍需要更长时间。
土地市场仍在间歇期
成交以商办为主
截至2月25日，全国300城经营性土地成交2194万平方米，同比降幅超过50%，处于历史低位水平，主要受春节因素影响，且重点城市土拍集中安排在月末进行。由于土地市场仍在间歇期，多数核 心城市成交以零散商办为主，鲜有宅地出让，三四线城市也以郊区底价成交为主。值得一提的是，杭州月末土拍成交7宗宅地，在优质地块带动下，呈现较高热度。